改造集装箱样板间：爱情天宸万象项目违建问题

引言

今年5月底，青岛李沧区综合行政执法局湘潭路中队在中发现，爱情天宸万象项目存在一处建在售楼处外样板间，该样板间未经过规划、建设手续审批. 随即，执法部门下达整改书，要求企业在15个工作内办理相关手续，否则将以违建处理。然而，近探访发现该样板间仍然对外开放，引发了公众关注。

项目概况

爱情天宸万象项目位于青岛李沧区十梅庵板块，由青岛爱之城房地产有限公司建设. 该项目将于7月中旬左右开盘，首开5、7、8三栋楼. 而在项目售楼处内，仅有一处面积为100㎡三室两厅两卫样板间，因售楼处面积有限，售楼处东面空地上还搭建了一处面积为118㎡四室两厅两卫样板间.

集装箱改造样板间

在对样板间进行参观时，售楼处置业顾问解释说，该样板间是根据118㎡户型图比例1:1搭建. 至于为什么建在售楼处外面，项目售楼管理系统置业顾问表示：“售楼处是租赁，面积有限，所以只能将另一个样板间建在这里. ”

信网在与李沧区综合行政执法局湘潭路中队交流中了解到，在5月底到现场时发现，爱情天宸万象项目售楼处东侧样板间没有规划、建设手续. 于是，在6月20下达了整改书，要求企业在15个工作内办理相关手续. 如果未按规定办理，将被视为违建.

然而，据企查查显示，这并不是爱情天宸万象项目第一次涉嫌违规作. 根据李沧综法罚决字〔2022〕第22090134号，该项目在5月30因未经核准擅自处置建筑废弃物432立方米，被罚款币1万元整。

违建样板间未拆除疑问

信网于7月1致电爱情天宸万象项目售楼处，项目售楼管理系统希望了解为何违建样板间未拆除却继续使用情况. 然而，接电话表示：“售楼处从未接到过样板间是违建啊，也不知道需要责令整改。”随后，该断了电话. 截至目前，信网尚未收到进一步回复。

结语

对于爱情天宸万象项目存在违建问题，执法部门已经按照相关法规进行了立案，并敦促企业尽快办理相关手续. 如果在规定期限内仍未办理，将采取进一步拆除行动. 对于这样违建事件，希望相关部门能够加大力度，确保项目商遵守规划和建设法律法规，以良好城市建设秩序. 。