东方鼎盛花样城：一个让业主痛并快乐着的项目

最近，在郑州东方鼎盛花样城小区的售楼处，发生了一起业主和售楼部人员的激烈争斗。这一事件的视频在网上疯传，引起了广泛关注和讨论。据业主陈炜（化名）介绍，这起事件的起因是该项目交钱已有四年，但至今仍是一片荒地，业主已经办理了退房手续半年多，却仍未拿到任何退款. 业主们无房无钱，售楼部人员态度恶劣，最终导致了这场激烈的群殴事件.

东方鼎盛花样城的业主陈炜表示，他在2017年认购了这个项目，价格约为1.26万元. 他在该项目中购买了两套房产，但如今只是看到了两个挖了一半的坑。另一位业主赵赫提供的一段视频显示，开发商解释称：“我们当时并没有承诺何时交房，也没有承诺五证齐全. 此外，该项目是内购项目，所以价格很便宜. 由于开发商的资金紧张，导致我们无法及时退款. 但业主们过来一直辱骂我们，年轻人受不了就动手了。”

业主郭先生对开发商的说法进行了反驳. 他表示，他们在2017年购买东方鼎盛花样城时，售楼工作人员曾表示，2018年签约，2019年交房。然而，经过两年的等待，房子仍然没有动工。因此，项目售楼管理系统他们在2019年6月办理了退款手续。但办理手续的工作人员却告诉他们，退款大约需要两个月的时间，但两个月过去了，他们依然没有收到一分钱.

对于开发商的说法，北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，开发商的做法是违法的. 如果没有取得商品房预售许可证等五证，是不允许进行销售的. 无论开发商是否做出承诺，都必须遵守法律. 王玉臣还指出，从合同法的角度来看，如果当时没有约定交房时间，业主可以给开发商一个合理的期限。如果期限届满仍未交房，开发商就是违约行为. 此外，在取得预售许可证之前进行销售是无效的，开发商必须立即退还房款，并赔偿业主相关损失. 而开发商资金紧张更不能作为拒绝退款的理由.

根据官网资料显示，东方鼎盛花样城是由东方鼎盛地产发展有限公司打造的城中村改造项目。这个项目为业主们带来了痛苦和快乐. 他们对于自己的房产充满期待，但也遭遇了开发商的失信和不负责任. 这一事件的曝光，引起了社会各界的关注，也对整个房地产行业提出了更高的要求.

虽然这起事件的影响仅限于郑州东方鼎盛花样城，但它提醒了我们，购房需要谨慎选择开发商，签订合同时应明确约定交房时间，并留有退款的保障条款. 同时，政府和监管部门也应加强对开发商的监管，项目售楼管理系统确保购房者的合法权益得到保护.

以上是对郑州东方鼎盛花样城事件的简要报道和评论. 希望这起事件能引起更多人的关注，推动我国房地产行业的健康发展.

（本文图片来源：百度图片）.