疫情下的线上认购与柏悦前湾的销售突破

在全面复工复产后，上海楼市逐渐恢复活力. 作为2022年度第一批入市的新盘之一，位于大虹桥主城区的柏悦前湾采用了线上认购的方式. 尽管受到疫情的影响，该项目依然取得了不错的销售成绩，项目售楼管理系统引起了业内的关注.

柏悦前湾推出了528套房源，共收到了700余组认购，触发了1.3:1的认购比，进而引发了积分制度. 然而，该项目的销售人员表示，如果没有疫情的影响，认购量可能会更多. 尽管如此，防疫安全仍然是他们关注的重点。

为了保证防疫安全，柏悦前湾的接待处设在闵行区宁虹路上的一个生活体验中心，距离楼盘还有一定的距离. 在接待处，人员流动依然稀少，生活体验中心面积较小，只能容纳几组客户。为了进一步保证安全，进入前需要扫描场所码、消毒并登记，只有提前预约的案场销售人员才能在场内等候接待并进行项目介绍.

由于疫情影响，柏悦前湾的认购规则进行了调整. 认购金从套均总价的20%降低到了10%，资金证明的要求也有所放宽. 此外，由于一些相关证明材料无法开具，认购人只需签署承诺书即可补交. 然而，即使如此，疫情期间的防疫措施依然让一些客户犹豫不决，尤其是那些无法线下看房的客户。

尽管工地没有复工，柏悦前湾的样板间已经做好并达到了较高的装修标准. 案场销售人员表示，如果工地复工，能够带客户参观样板间将是一个很好的加分项. 在认购结束前一天，柏悦前湾的认购组数只有500余组，与供应的房源数基本持平. 然而，据业内人士爆料，最后半天又有百余组客户加入认购，触发了积分制，预计分数线在50分左右。

随着上海楼市的复苏，柏悦前湾成为了新房市场的“排头兵”。相比于其他新盘，柏悦前湾的蓄客时间更长，反应时间更短。项目售楼管理系统全面复工后，符合入市条件的楼盘积极线上推广蓄客，并申请过会取证. 今年第二批集中入市的46个项目的信息已经披露，市场上的竞争变得更加激烈.

总体而言，疫情对楼市产生了一定的影响，项目售楼管理系统但柏悦前湾的线上认购证明了线上销售的潜力. 通过调整认购规则和加强防疫安全措施，柏悦前湾成功吸引了众多购房者的关注和认购. 随着上海楼市的逐步复苏，我们有理由相信，线上销售将成为楼市发展的重要趋势。.