疫情下线上认购与柏悦前湾突破

在全面复工复产后，上海楼市逐渐恢复活力. 作为2022年度第一批入市新盘之一，位于大虹桥主城区柏悦前湾采用了线上认购方式. 尽管受到疫情影响，该项目依然取得了不错成绩，引起了业内关注.

柏悦前湾推出了528套房源，共收到了700余组认购，触发了1.3:1认购比，进而引发了积分制度. 然而，该项目人员表示，如果没有疫情影响，认购量可能会更多. 尽管如此，防疫安全仍然是他们关注重点。

为了保证防疫安全，柏悦前湾接待处设在闵行区宁虹路上一个生活体验中心，项目售楼管理系统距离楼盘还有一定距离. 在接待处，项目售楼管理系统人员流动依然稀少，生活体验中心面积较小，只能容纳几组客户。为了进一步保证安全，进入前需要扫描场所码、消毒并登记，只有提前预约案场人员才能在场内等候接待并进行项目介绍.

由于疫情影响，柏悦前湾认购规则进行了调整. 认购金从套均总价20%降低到了10%，资金证明要求也有所放宽. 此外，由于一些相关证明材料无法开具，认购人只需签署承诺书即可补交. 然而，即使如此，疫情期间防疫措施依然让一些客户犹豫不决，尤其是那些无法线下看房客户。

尽管工地没有复工，柏悦前湾样板间已经做好并达到了较高装修标准. 案场人员表示，如果工地复工，能够带客户参观样板间将是一个很好加分项. 在认购结束前一天，柏悦前湾认购组数只有500余组，与供应房源数基持平. 然而，据业内人士爆料，最后半天又有百余组客户加入认购，触发了积分制，预计分数线在50分左右。

随着上海楼市复苏，柏悦前湾成为了新房市场“排头兵”。相比于其他新盘，柏悦前湾蓄客时间更长，反应时间更短。全面复工后，符合入市条件楼盘积极线上推广蓄客，并申请过会取证. 今年第二批集中入市46个项目已经披露，市场上竞争变得更加激烈.

总体而言，疫情对楼市产生了一定影响，但柏悦前湾线上认购证明了线上潜力. 通过调整认购规则和加强防疫安全措施，柏悦前湾成吸引了众多购房者关注和认购. 随着上海楼市逐步复苏，我们有理由相信，线上将成为楼市发展重要趋势。.